2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
大田区
179.7万円/㎡
前年比+82.6%
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ブランズシティ久が原
東京都大田区鵜の木一丁目
東急池上線 / 久が原駅 徒歩4分
2017年築 / 13階建 / 278戸 / RC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
14,034万円
166.5万円/㎡
9,370
12,479
15,588
18,697
AI査定結果
推定相場価格
14,034万円
166.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,479万円〜15,588万円
148.0万円/㎡〜184.9万円/㎡
推定賃料
28.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年12月16日
ブランズシティ久が原
14,800万円（175.6万円/㎡）/ 8階 / 84.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は132.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（175.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 14,800万円 | 175.6万円 | 8階 | 84.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/02 | 10,980万円 | 155.3万円 | 6階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/25 | 11,500万円 | 155.1万円 | 9階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/13 | 10,500万円 | 145.3万円 | 1階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/13 | 9,280万円 | 128.5万円 | 1階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 9,880万円 | 136.8万円 | 12階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 9,180万円 | 130.8万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 9,380万円 | 129.8万円 | 9階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 9,280万円 | 132.2万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 9,680万円 | 131.0万円 | 7階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 8,980万円 | 124.3万円 | 1階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 8,980万円 | 124.8万円 | 4階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 9,180万円 | 130.8万円 | 6階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/26 | 8,680万円 | 122.8万円 | 10階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 9,280万円 | 125.6万円 | 6階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 8,980万円 | 127.9万円 | 6階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/26 | 8,770万円 | 124.1万円 | 8階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 8,880万円 | 122.9万円 | 4階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/05 | 9,480万円 | 131.2万円 | 4階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 8,880万円 | 125.6万円 | 10階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 8,280万円 | 117.2万円 | 3階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/05 | 7,980万円 | 109.3万円 | 2階 | 73㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は180.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（175.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | ブランズシティ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 久が原駅4分 | 14,800万円 | 175.6万円 | 84.3㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2017年 | 278戸 | RC |
| 2024/12/09 | プラウドシティ蒲田 大田区蒲田四丁目 | 京急蒲田駅1分 | 11,980万円 | 178.4万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 14階 / 20階建 | 南東 | 2015年 | 320戸 | RC |
| 2025/10/17 | ステーションツインタワーズ糀谷フロント・ウエスト 大田区西糀谷四丁目 | 糀谷駅2分 | 14,800万円 | 182.7万円 | 81.02㎡ | 3LDK | 10階 / 20階建 | 南 | 2016年 | 268戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、大田区では82.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（175.6万円）は大田区の平均と比較して2.3%割安です。
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